vendita terreno residenziale Alessandria

Asta Immobiliare Tribunale di Alessandria — 11 Terreni Edificabili, Via San Bartolomeo angolo Via Bartolomeo Maino, Valle San Bartolomeo, Alessandria — 28.847 mq complessivi

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Compendio di 11 terreni edificabili contigui, censiti al Catasto Terreni del Comune di Alessandria, foglio 25, particelle 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 215, 225, 429, 518
Ubicazione: Valle San Bartolomeo, prospicienti via San Bartolomeo angolo via Bartolomeo Maino — zona collinare e periurbana a circa 5 km dal centro di Alessandria, raggiungibile in circa 10 minuti di auto
Superficie complessiva: 28.847 mq
Morfologia: Area pianeggiante, priva di alberature e ostacoli naturali, conformazione regolare; fronteggia l'asse viario principale proveniente dalla città verso Valle San Bartolomeo
Accessibilità: Ottimamente servita dalla viabilità primaria e secondaria
Destinazioni urbanistiche (P.R.G.C. vigente):

circa 7.670 mq — Aree residenziali sobborghi 3ª classe (art. 37bis NTA), con indice di fabbricabilità fondiaria 1,00 mc/mq
circa 6.205 mq — Aree per insediamenti artigianali e deposito (art. 41 NTA), con indice di utilizzazione fondiaria 0,8 mq/mq
circa 8.461 mq — Aree destinate ad attività agricole (art. 45 NTA)
circa 5.334 mq — Individuazione P.I. area T8 — destinazione turistico-ricettiva/direzionale/commerciale (art. 64bis NTA)

Intestatario catastale: Mondofrutta SRL — diritto di proprietà per 1/1
Valore di stima perizia: € 575.000,00
Prezzo base asta: € 242.578,13

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dei terreni e modalità di liberazione
Conformità catastale e urbanistica
Destinazioni d'uso previste dal P.R.G.C. e relative norme attuative
Eventuali vincoli, prescrizioni geologiche e idrauliche incidenti sui mappali
Tempi della procedura e modalità di partecipazione alla vendita telematica
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 242.578,13
Cauzione10% del prezzo offerto
Apertura gara telematica
9 giugno 2026 ore 12:00
Termine gara telematica
11 giugno 2026 ore 12:00
Scatto minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Commissioni commissionario
4% + IVA sull'aggiudicazione

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri urbanistici, eventuali opere di urbanizzazione e commissioni del commissionario. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?
Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.