Vendita Rustico/Casale Martina Franca

- Antica Masseria con Gruppo di 21 Trulli - Rif. Pozzo caroli
Virgilio House è lieta di presentare in vendita questa straordinaria proprietà: l'Antica Masseria Pozzo Caroli, situata a soli 7,5 km dal centro storico di Martina Franca.
Descrizione della Proprietà

La Masseria Pozzo Caroli, eretta nel lontano 1884 dalla famiglia Caroli, rappresenta un vero gioiello storico immerso tra la Valle d'Itria e le Murge Tarantine. Con i suoi 21 trulli, la masseria era il fulcro della vita agricola della contrada, con coltivazioni di cereali, allevamento di ovini e una bassa corte su una vasta estensione di circa 60 ettari.

Caratteristiche Principali:

-Superficie Coperta: 1.048 mq
- Superficie Terreno: 60 ettari, tra cui uliveti e boschi
- Posizione: Collinare, con vista panoramica sulla campagna circostante
- Architettura: Casa padronale del 1800, con trulli affiancati
- Ristrutturazioni: La casa padronale è completamente ristrutturata, mentre il gruppo di trulli è in fase di completamento
- Piscina: In fase di realizzazione, con permesso di costruzione già ottenuto
- Finiture di Alta Qualità: Pavimenti in pietra locale, soffitti con volte a botte e a padiglione, camino in pietra nel soggiorno principale

Composizione degli Interni

La casa padronale si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Al piano terra, troviamo un ingresso disimpegno con bagno, un vasto soggiorno con camino, una cucina con ingresso di servizio, una cantina scavata nella roccia e un bagno. Il primo piano è suddiviso in due appartamenti, entrambi con accesso indipendente e caratterizzati da camere da letto e bagni.

Accanto alla casa padronale, il complesso dei 21 trulli ospita 9 suite con bagno privato e ingresso indipendente.

Esterni e Terreno

La proprietà è circondata da 1 ettaro di giardino privato e 49 ettari di terreno, interamente recintati. I due ettari vicini all'abitazione sono curati a giardino, mentre il resto del terreno è costituito da bosco e uliveto.

Servizi e Utilità

- Pozzo artesiano
- Impianto elettrico con potenza 20 Kw e generatore- Riscaldamento a Gas
- Impianto di allarme

Utilizzo e Potenzialità
La posizione strategica della proprietà, panoramica e isolata ma facilmente accessibile, la rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o struttura ricettiva. A breve distanza dai principali centri storici della regione, offre un'opportunità unica di vivere l'autentica bellezza della campagna pugliese.

Contatta Virgilio House per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa meravigliosa Masseria con gruppo di trulli.
CLASSE ENERGETICA: G